Poradnik
Odbiór techniczny mieszkania należy przeprowadzić skrupulatnie, powoli i w odpowiednich warunkach – najlepiej podczas słonecznego dnia. Niezbędne są też fachowe narzędzia, bowiem podczas sprawdzania ścian i tynków ciężko się bez nich obejść. Bardzo ważnym etapem odbioru technicznego mieszkania jest sprawdzenie ścian i tynków. Należy zwrócić uwagę na to, czy powierzchnie są proste, czy łączą się … Czytaj dalej
W trakcie odbioru mieszkania z rynku pierwotnego jednym z jego elementów jest sprawdzenie wszystkich instalacji. Ale zanim przystąpi się do tego procesu, warto wrócić do umowy z deweloperem i sprawdzić dokładnie zapisy znajdujące się w jej treści. To one tworzą sytuację wyjściową do egzekwowania obietnic i one też będą stanowić odniesienie do wszelkich reklamacji, nie … Czytaj dalej
Zakup nowego mieszkania jest zawsze dużym przeżyciem. Nic dziwnego, w końcu to bardzo poważny wydatek i każdy chciałby, żeby pieniądze te były wydane najlepiej jak to możliwe. Z tego też względu niezwykle istotny jest odbiór techniczny mieszkania. W jego trakcie sprawdzane są poszczególne elementy lokalu, na przykład okna i drzwi. W jaki sposób weryfikowany jest … Czytaj dalej
Podczas odbioru mieszkania liczba ważnych elementów, które musimy sprawdzić przyprawia o zawrót głowy. Niestety tylko usterki wskazane w protokole zdawczo-odbiorczym zostaną uwzględnione i ich naprawą zajmie się deweloper. Dlatego ważne jest, aby nic nie umknęło naszej uwadze. Jeśli czujemy się słabo w tematach technicznych warto zatrudnić specjalistę, który wykonuje odbiory mieszkań zawodowo. Dzięki temu mamy … Czytaj dalej
Kupując nowe mieszkanie od developera masz nadzieję, że będzie ono idealne i całkowicie wolne od wad? Niestety sytuacja nie zawsze wygląda tak różowo. Czasami zdarza się, że zbyt szybkie tempo prac budowlanych sprzyja gromadzeniu się wilgoci i w przyszłości powstawaniu nieestetycznych nalotów. Aby uchronić się przed konsekwencjami odbioru lokalu o nieprawidłowym stanie technicznym, warto zlecić … Czytaj dalej
Nowe osiedla developerskie wyrastają jak grzyby po deszczu. Presja czasu często może doprowadzić do odchyleń oraz widocznych wad lokalu, które muszą zostać ujęte w protokole. Jakie prawo w takim przypadku ma przyszły właściciel mieszkania? Czy może odmówić odbioru lokalu? Czy muszę odebrać lokal od developera – Co stanowi prawo? Przed 2012 r. kwestia odbioru mieszkania … Czytaj dalej
Chwila zakupu nowego domu czy mieszkania to niezwykle ekscytujący moment w życiu, nawet jeśli decydujemy się na zakup nieruchomości “z drugiej ręki”. Nierzadko jesteśmy tak bardzo “zauroczeni” nowym domem i skupieni na pomysłach na jego aranżację, że nie zauważamy wad, które mogą nam uprzykrzyć jego eksploatację. Mniejszy problem, jeśli ukryte wady dotyczą defektów estetycznych, lub … Czytaj dalej
Wykrycie usterek podczas odbioru mieszkania od dewelopera obciąża go kosztami naprawy. Mogą to być niedomykające się okna, rysy na parapetach, nierówne ściany czy podłogi. Sprawdź, jak przeprowadzić odbiór mieszkania w stanie surowym, by nie pozostać stratnym, i jakich sytuacjach możesz odstąpić od umowy. Odbieramy mieszkanie – sprawdzamy jego powierzchnię Upewnij się, że powierzchnia mieszkania zgadza … Czytaj dalej
Na czym polega nadzór budowlany – otóż każda inwestycja wiąże się z realizacją wieloetapowych przedsięwzięć. Jednym z bardzo ważnych etapów i zadań jest nadzór budowlany inwestycji. Profesjonalny nadzór pozwoli osiągnąć sukces całej inwestycji oraz zapewni jej jakość bez zarzutu. Warunki nadzoru budowlanego są bardzo precyzyjnie określone w prawie, a poszczególne uprawnienia i obowiązki – uregulowane … Czytaj dalej
Prowadzenie inwestycji i nadzór budowlany – na czym polega? Na czym polega prowadzenie inwestycji? – otóż największym problemem, i jednocześnie zagrożeniem, w prowadzeniu inwestycji budowlanych jest nieznajomość odpowiednich przepisów, potrzebnych pojęć i funkcjonujących zasad. Niniejszy artykułów pozwoli wyjaśnić niektóre wątpliwości oraz przybliżyć ważne pojęcia. Regulacja, funkcje, kompetencje oraz organy nadzoru budowlanego Cały proces budowlany reguluje … Czytaj dalej
