Nowe osiedla developerskie wyrastają jak grzyby po deszczu. Presja czasu często może doprowadzić do odchyleń oraz widocznych wad lokalu, które muszą zostać ujęte w protokole. Jakie prawo w takim przypadku ma przyszły właściciel mieszkania? Czy może odmówić odbioru lokalu? Czy muszę odebrać lokal od developera – Co stanowi prawo? Przed 2012 r. kwestia odbioru mieszkania … Czytaj dalej

Chwila zakupu nowego domu czy mieszkania to niezwykle ekscytujący moment w życiu, nawet jeśli decydujemy się na zakup nieruchomości “z drugiej ręki”. Nierzadko jesteśmy tak bardzo “zauroczeni” nowym domem i skupieni na pomysłach na jego aranżację, że nie zauważamy wad, które mogą nam uprzykrzyć jego eksploatację. Mniejszy problem, jeśli ukryte wady dotyczą defektów estetycznych, lub … Czytaj dalej

Wykrycie usterek podczas odbioru mieszkania od dewelopera obciąża go kosztami naprawy. Mogą to być niedomykające się okna, rysy na parapetach, nierówne ściany czy podłogi. Sprawdź, jak przeprowadzić odbiór mieszkania w stanie surowym, by nie pozostać stratnym, i jakich sytuacjach możesz odstąpić od umowy. Odbieramy mieszkanie – sprawdzamy jego powierzchnię Upewnij się, że powierzchnia mieszkania zgadza … Czytaj dalej

Na czym polega nadzór budowlany – otóż każda inwestycja wiąże się z realizacją wieloetapowych przedsięwzięć. Jednym z bardzo ważnych etapów i zadań jest nadzór budowlany inwestycji. Profesjonalny nadzór pozwoli osiągnąć sukces całej inwestycji oraz zapewni jej jakość bez zarzutu. Warunki nadzoru budowlanego są bardzo precyzyjnie określone w prawie, a poszczególne uprawnienia i obowiązki – uregulowane … Czytaj dalej

Prowadzenie inwestycji i nadzór budowlany – na czym polega? Na czym polega prowadzenie inwestycji? – otóż największym problemem, i jednocześnie zagrożeniem, w prowadzeniu inwestycji budowlanych jest nieznajomość odpowiednich przepisów, potrzebnych pojęć i funkcjonujących zasad. Niniejszy artykułów pozwoli wyjaśnić niektóre wątpliwości oraz przybliżyć ważne pojęcia. Regulacja, funkcje, kompetencje oraz organy nadzoru budowlanego Cały proces budowlany reguluje … Czytaj dalej

Odbiór mieszkania od dewelopera – co wartowiedzieć? Jeszcze przed podpisaniem aktu notarialnego nabywca powinien dokonać osobistego odbioru lokalu, żeby sprawdzić czy jego metraż, wykończenie oraz standard odpowiadają warunkom zapisanym  w umowie z deweloperem. Dobrze przeprowadzony odbiór mieszkania od developera jest bardzo istotny, ponieważ może nas uchronić przed koniecznością dokonania napraw lokalu na własny koszt. Kupno … Czytaj dalej