Nowe osiedla developerskie wyrastają jak grzyby po deszczu. Presja czasu często może doprowadzić do odchyleń oraz widocznych wad lokalu, które muszą zostać ujęte w protokole. Jakie prawo w takim przypadku ma przyszły właściciel mieszkania? Czy może odmówić odbioru lokalu? Czy muszę odebrać lokal od developera – Co stanowi prawo? Przed 2012 r. kwestia odbioru mieszkania … Czytaj dalej

Chwila zakupu nowego domu czy mieszkania to niezwykle ekscytujący moment w życiu, nawet jeśli decydujemy się na zakup nieruchomości “z drugiej ręki”. Nierzadko jesteśmy tak bardzo “zauroczeni” nowym domem i skupieni na pomysłach na jego aranżację, że nie zauważamy wad, które mogą nam uprzykrzyć jego eksploatację. Mniejszy problem, jeśli ukryte wady dotyczą defektów estetycznych, lub … Czytaj dalej

Odbiór techniczny mieszkania to ostatni moment, w którym usterki zgłaszasz deweloperowi „na gorąco”, w protokole, z ustawowymi terminami na ich usunięcie. Na co zwrócić uwagę? Na dziesięć obszarów: metraż, ściany i tynki, posadzki, balkon i parapety, okna, drzwi, elektrykę, wentylację, instalacje wodne i grzewcze oraz wilgotność. Poniżej znajdziesz listę kontrolną odbioru mieszkania: co sprawdzić, jak … Czytaj dalej

Na czym polega nadzór budowlany – otóż każda inwestycja wiąże się z realizacją wieloetapowych przedsięwzięć. Jednym z bardzo ważnych etapów i zadań jest nadzór budowlany inwestycji. Profesjonalny nadzór pozwoli osiągnąć sukces całej inwestycji oraz zapewni jej jakość bez zarzutu. Warunki nadzoru budowlanego są bardzo precyzyjnie określone w prawie, a poszczególne uprawnienia i obowiązki – uregulowane … Czytaj dalej

Prowadzenie inwestycji i nadzór budowlany – na czym polega? Na czym polega prowadzenie inwestycji? – otóż największym problemem, i jednocześnie zagrożeniem, w prowadzeniu inwestycji budowlanych jest nieznajomość odpowiednich przepisów, potrzebnych pojęć i funkcjonujących zasad. Niniejszy artykułów pozwoli wyjaśnić niektóre wątpliwości oraz przybliżyć ważne pojęcia. Regulacja, funkcje, kompetencje oraz organy nadzoru budowlanego Cały proces budowlany reguluje … Czytaj dalej

Odbiór mieszkania od dewelopera – co wartowiedzieć? Jeszcze przed podpisaniem aktu notarialnego nabywca powinien dokonać osobistego odbioru lokalu, żeby sprawdzić czy jego metraż, wykończenie oraz standard odpowiadają warunkom zapisanym  w umowie z deweloperem. Dobrze przeprowadzony odbiór mieszkania od developera jest bardzo istotny, ponieważ może nas uchronić przed koniecznością dokonania napraw lokalu na własny koszt. Kupno … Czytaj dalej